下沉别墅如何防水施工的

发布时间：2025-04-02 11:30:46 浏览：次

下沉别墅的防水施工主要包括以下几个方面：

清理基层，包括清面、浇水、填缝补平等，确保基层平整无浮土和泥沙。

对于易出现裂缝的部位，如各层楼板上、下部位及有构造柱等不同材质砌体范围内，进行挂网施工，以减少墙体不规则裂缝，提高抗裂防水效果。

掺10%的107胶水泥素浆刷涂后，分层分遍抹1:1:6底层砂浆，厚度为8mm，隔天浇水养护。

第一层8mm厚1:2水泥砂浆掺入水泥用量3%的防水粉；第二层7mm厚1:2水泥砂浆掺水泥用量3%的防水粉，随抹随用木抹子搓毛，隔天浇水养护。

各灰层之间间隔时间应加以控制，防止开裂。

湿润地下室墙地面基层，使用铲刀、毛刷等工具清扫墙地面的浮土和泥沙，确保基层平整。

对地下室的细部节点进行处理，应用胶水拌进水泥进行填平，确保不会渗漏。

使用十字交叉涂刷防水涂料，注意薄弱部位细部节点的施工，防水涂料一定要涂抹到位。

墙面防水层至少涂刷高度1.8m，以防基层部位松动、粘结不牢、涂刷不严密而影响防水层效果。

对地下室的接缝、管道、墙角等部位进行特殊处理，如采用防水胶带、防水涂料等进行密封。

重视阴阳角和管根部位的防水处理，进行圆滑处理并涂刷多遍防水涂料，确保形成完整的防水层。

设计有效的排水系统，包括排水沟、排水管道和排水泵等，确保地下室周围的地面有适当的坡度，以便将雨水和地下水顺利排出。

防水工程完成后，定期检查和维护，及时发现并修复任何损坏或磨损的部分，保持排水系统的畅通，清理排水沟和排水泵。

通过以上步骤，可以有效保障下沉别墅的防水效果，避免因渗漏等问题影响使用。建议在施工过程中严格按照防水材料的施工规范进行操作，并在完成后进行充分的闭水试验，确保防水层的有效性。