土建地下室防水处理方法
土建房地下室的防水做法通常包括以下几个步骤：
基础防水
在地下室外表涂上一层厚约两厘米的水泥，以减少水分渗透墙体。
表面防水
在房间四周涂上防水涂料，确保外部水分不会进入。
防潮处理
在有混凝土的墙面上喷涂防潮喷雾，形成2到3厘米厚的防潮层。
桩头防水
桩头防水包括混凝土垫层和砖胎膜施工前的素土夯实，阴角部位使用防水砂浆倒R=50圆角，桩顶剔凿至混凝土密实处，并清理干净。
刷水泥基渗透结晶型防水涂料时，应连续、均匀，并及时养护。
止水螺杆防水
地下室穿墙螺杆宜采用三段式止水螺杆，剔除塑料垫块，并用防水砂浆封堵内外侧螺杆孔凹槽并压实抹平。
止水钢板
“L”型、“Z”型、“T”型、“十”型等异形止水钢板需提前预制加工，焊接采用双面满焊，焊缝要饱满。
地下室外墙防水
外墙防水可采用外防外贴法或外防内贴法，以及离壁式衬砌防水施工。
防水收口
预留凹槽或檐口，并清理干净，凹槽及檐口800mm范围内的卷材必须采取满沾法。
防潮、防结露构造
地面构造设计应考虑素土分层夯实或基岩整平，设置排水管网，并接入周边排水系统。
砌筑砖墩，高度500mm，砖墩采用MU10烧结页岩实心砖，M5水泥砂浆砌筑。
其他注意事项
防水材料应具有合格的质量检验报告和出厂合格证书。
防水基层应无杂质、打磨修补平整，施工面过于光滑的应打磨成粗糙面。
涂料防水前后两遍应相互垂直涂刷，涂膜厚度必须达到设计要求或规范规定。
以上步骤和措施应根据具体工程条件和设计要求进行调整。防水施工完成后，应进行适当的养护，确保防水层的质量和耐久性
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